2023.08.12 03:01

つくばっくハウス

場　　所：つくば市

期　　間：2021年 - 2024年

用　　途：賃貸併用住宅

延床面積：158.54㎡

構造設計：岸上構造事務所

施　　工：自然と住まい研究所

概　　要：

茨城県つくば市の新興住宅地に建つ、賃貸併用住宅になります。

施主は都内のマンションに住む若い夫婦で、COVID-19感染流行に伴うリモートワーク推進傾向を機に、仕事場を併設した戸建住宅を郊外に構えることを決意しました。

不動産・都市計画業務に携わる施主夫妻が望んだのは、ただひとつの家庭内で閉じられた職住一体の住居ではなく、同じく職住一体を希望する店子や、自宅以外でリモートワークの場所を求める人々、さらには仕事等で近隣を訪れた人々が宿泊できるような、より他者性を受容する複合的な施設を構えることで、新興住宅地が街へと成長するための契機のひとつとなることでした。

こうした条件を受けて、施主の住宅、賃貸住宅、カフェスタンド、ワークスペース、ゲストルーム、そしてイベント利用もできる屋上広場という種々のプログラムが、互いに独立性を保ちつつも、ひとつの建築として共存するような状態の構築が試みられました。

具体的には、玄関から屋上までを繋ぐ三層分の吹き抜け階段の周囲に、ゲストルームや性格の異なる二つのワークスペース、カフェスタンド等の、半公共性を帯びたプログラムを接続し、二階に設けた施主住居へは中間領域としての役割を担うワークスペース２を通り、そこからリビング、ダイニングキッチン、寝室へと、奥に至るにつれてよりプライベートな場所となるような空間構成としました。

法的に独立性を求められる賃貸住居は吹き抜けに接続されていませんが、カフェテラスを介したアプローチとすることで、他の機能群と関係性を持たせています。

なお、つくばっくハウスとは施主の命名で、つくばに縁のあった人々が再びつくばを訪れる際に、帰郷の合図としてよく用いられる造語「つくばっく」に因んでいます。

Tsukubac Haus

Location: Tsukuba, Japan

Period: 2021 - 2024

Use: Private Housing + Rental Housing

Floor Area: 158.54 sq.m

Structural Design: Kishinoue Structural Design Office

Construction: na-style

Concept:

This is a private residential with one rental housing, located in a newly developed residential area in Tsukuba City, Japan.

The clients are a young couple living in an apartment in Tokyo, and with the COVID-19 pandemic leading to an increased trend in remote work, they decided to build a detached house with an attached workplace in the suburbs.

The clients, who are involved in real estate and urban planning fields, wanted to create a complex that would embrace others, rather than just a home with workspace, where tenants who also wanted to combine work and residence, people looking for a place to work remotely other than their home, and even people visiting the neighborhood for work, could stay. This would be one of the opportunities for the new residential area to grow into a town.

Given these conditions, we attempted to create a situation in which the various programs - the client's residence, a rental housing, a cafe stand, workspaces, a guest room, and a rooftop plaza that can also be used for events - could coexist as a single building while maintaining their independence from one another.

Specifically, a guest room, two workspaces with different characteristics, a cafe stand, and other semi-public programs are connected around the three-story atrium staircase that connects the entrance to the rooftop. The client's residence on the second floor is reached through Workspace 2, which acts as an intermediate area, and from there there is the living room, dining/kitchen area, and bedroom. The spatial structure is such that the spaces become more private as you go further back.

Although the rental residence, which is legally required to be independent, is not connected to the atrium, it is approached via the cafe terrace, giving a relationship with the other functional areas.

The name Tsukubac Haus was given by the client, and is derived from the coined word "Tsuku-back," which is often used by people with a connection to Tsukuba, as a sign of returning home when they visit the city again.

(photo: STUDIO SEN / Yuki Seshimo)